สภาเทศบาลเมืองเปิดตัวบิลเพื่อขยายเกสต์เฮาส์บนเกาะคาไว

โชคดี – ร่างกฎหมายที่เสนอในสภาเทศมณฑลเมื่อวันพุธจะเพิ่มพื้นที่สูงสุดสำหรับเกสต์เฮาส์ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาวิกฤตที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของเกาะ
โชคดี – ร่างกฎหมายที่เสนอในสภาเทศมณฑลเมื่อวันพุธจะเพิ่มพื้นที่สูงสุดสำหรับเกสต์เฮาส์ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาวิกฤตที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของเกาะ
บิล 2860 ที่เสนอเพิ่มพื้นที่ตารางฟุตสูงสุดจาก 500 เป็น 800 ตารางฟุต และต้องการพื้นที่จอดรถนอกถนนหนึ่งคันต่อบ้านหนึ่งหลัง
“จากสถานการณ์วิกฤตที่อยู่อาศัยของเรา เราเชื่อว่ามาตรการนี้จะให้การสนับสนุนที่จำเป็นมาก” รองประธานสภา Mason Chalk ผู้เสนอร่างกฎหมายพร้อมกับ Bernard Carvalho สมาชิกสภากล่าว
เกสต์เฮาส์สามารถใช้เป็นที่พักชั่วคราวสำหรับแขกหรือผู้เช่าระยะยาว แต่ไม่สามารถใช้เป็นที่พักชั่วคราวหรือโฮมสเตย์ได้ผู้เสนอโต้แย้งว่าการเพิ่มรอยเท้าของบ้านเหล่านี้ พวกเขาจะสามารถรองรับผู้คนได้มากขึ้นในแต่ละบ้าน และทำให้มีโอกาสมากขึ้นที่เจ้าของที่ดินที่มีสิทธิ์ในการสร้างเกสต์เฮาส์จะทำเช่นนั้น
ผู้อยู่อาศัยหลายคนให้การสนับสนุนร่างกฎหมายดังกล่าวในการประชุมสภาเมื่อวันพุธ โดยบางคนอ้างว่าการเปลี่ยนแปลงเป็นปัจจัยหลักในการอนุญาตให้พวกเขาสร้างเกสต์เฮาส์บนที่ดินของตน
“เรามีแปลงเกษตรหลายแห่งที่มีคุณสมบัติเป็นเกสต์เฮาส์” เคิร์ต บอสฮาร์ด ผู้อาศัยในท้องถิ่นกล่าว“ถ้ามันเติบโตถึง 800 ตารางฟุต เราจะสร้างเกสต์เฮ้าส์บนพื้นที่เหล่านี้และให้เช่าในราคาที่เหมาะสม”
เขาตั้งข้อสังเกตว่าสำหรับโรงแรมขนาด 500 ตารางฟุต เจ้าของบ้านจะต้องเผชิญกับค่าสาธารณูปโภคเช่นเดียวกับโรงแรมขนาด 800 ตารางฟุต
Janet Kass กล่าวว่าเธอต้องการจำกัดเกสต์เฮาส์ไว้ที่ 1,000 ตารางฟุต แต่มองว่าข้อเสนอนี้เป็นขั้นตอนในทิศทางที่ถูกต้อง
“(500 ตารางฟุต) ก็มากเกินพอสำหรับคนที่มาเยี่ยมเยือนสองสามวัน” Kass กล่าว“แต่มันไม่ใหญ่พอสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร”
สมาชิกสภา Billy DeCosta แสดงการสนับสนุนมาตรการนี้ โดยเปรียบเทียบเกสต์เฮาส์ขนาด 500 ตารางฟุตกับโฮสเทล
“พวกเขาต้องการให้คุณอยู่เคียงข้างกัน เพื่อที่คุณจะได้เข้ากับเพื่อนร่วมห้องได้” เขากล่าว“ฉันไม่คิดว่าจะมีคู่รักคู่ไหนที่สามารถใช้เวลาร่วมกันได้มากขนาดนั้น”
ในทางตรงกันข้าม เขากล่าวว่าบ้านขนาด 800 ตารางฟุตอาจมีห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอนสองห้อง
สมาชิกสภาลุค เอฟสลินสนับสนุนมาตรการนี้เช่นกัน แต่ขอให้คณะกรรมการวางแผนพิจารณายกเว้นโรงแรมที่มีพื้นที่ต่ำกว่า 500 ตารางฟุตจากข้อกำหนดที่จอดรถของร่างกฎหมาย
“ในทางหนึ่ง สิ่งนี้จะเพิ่มความต้องการให้กับใครก็ตามที่ต้องการสร้างบล็อกขนาดเล็กนี้” Eveslin กล่าว
นี่เป็นขั้นตอนต่อไปในการยกเลิกการควบคุมเกสต์เฮาส์ในปี 2019 รัฐสภาได้ผ่านกฎหมายเปลี่ยนคำจำกัดความของเกสต์เฮ้าส์ให้สามารถใช้ครัวได้
การจัดหาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นยังคงมีความสำคัญสูงสุดสำหรับมณฑล ซึ่งระบุว่าการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ 9,000 ยูนิตภายในปี 2578 เป็นลำดับความสำคัญในแผนแม่บทปี 2561
ในเวลานั้น 44 เปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนมีภาระค่าใช้จ่าย หมายความว่าค่าที่อยู่อาศัยของพวกเขาสูงกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้
ค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่นั้นมา ตามรายงานที่ผ่านมาจาก The Garden Island ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของผู้ซื้อและผู้เช่านอกรัฐ
มาตรการเกสต์เฮาส์ผ่านมติเป็นเอกฉันท์ในการอ่านครั้งแรกเมื่อวันพุธ และขณะนี้จะถูกส่งต่อไปยังคณะกรรมการวางแผน
เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว สภาได้ลงมติสำหรับมาตรการด้านที่อยู่อาศัยอีกมาตรการหนึ่งที่จะเพิ่มภาษีสำหรับที่พักตากอากาศระยะสั้น และใช้รายได้ดังกล่าวเพื่อจัดหาที่พักราคาย่อมเยา
ส่วนที่เหลือของโลกสมัยใหม่แก้ปัญหานี้เมื่อหลายปีก่อนดูสิงคโปร์ ฮ่องกง ฯลฯ
น่าตลก… นี่เท่ากับการยอมรับว่าแฮ็กเกอร์ทางการเมืองตระหนักดีว่านโยบายและข้อบังคับการใช้ที่ดินที่เข้มงวดของพวกเขาเป็นสาเหตุที่แท้จริงของการขาดแคลนที่อยู่อาศัยตอนนี้พวกเขาแค่ต้องแก้ไขกฎหมายการแบ่งเขตที่ไร้สาระโคลิน แมคลอยด์
เรากำลังไปในทิศทางที่ถูกต้อง!!จำเป็นต้องอนุญาตให้เกสต์เฮาส์หรือ ADU บนพื้นที่เกษตรกรรมมากขึ้นหากมีโครงสร้างพื้นฐานเพียงพอ!
เมื่อเข้าร่วมการสนทนาออนไลน์ แสดงว่าคุณยืนยันว่าคุณยอมรับข้อกำหนดในการให้บริการยินดีต้อนรับการอภิปรายเกี่ยวกับแนวคิดและความคิดเห็น แต่ความคิดเห็นควรสุภาพและมีรสนิยม ไม่ใช่การโจมตีส่วนบุคคลหากความคิดเห็นของคุณไม่เหมาะสม คุณอาจถูกแบนจากการโพสต์หากต้องการรายงานความคิดเห็นที่คุณคิดว่าไม่เป็นไปตามนโยบายของเรา โปรดส่งอีเมลถึงเรา