สภาเทศบาลเมืองแนะนำร่างกฎหมายเพื่อขยายเกสต์เฮาส์บนเกาะคาไว

ลัคกี้ – ร่างกฎหมายที่เสนอต่อสภาเทศมณฑลเมื่อวันพุธจะเพิ่มพื้นที่สูงสุดสำหรับเกสต์เฮาส์ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาวิกฤติที่อยู่อาศัยของเกาะที่กำลังดำเนินอยู่
ลัคกี้ – ร่างกฎหมายที่เสนอต่อสภาเทศมณฑลเมื่อวันพุธจะเพิ่มพื้นที่สูงสุดสำหรับเกสต์เฮาส์ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาวิกฤติที่อยู่อาศัยของเกาะที่กำลังดำเนินอยู่
ร่างกฎหมาย 2860 ที่เสนอจะเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตสูงสุดจาก 500 เป็น 800 ตารางฟุต และต้องใช้พื้นที่จอดรถนอกถนนหนึ่งคันต่อบ้าน
“เมื่อพิจารณาจากบรรยากาศวิกฤตที่อยู่อาศัยของเรา เราเชื่อว่ามาตรการนี้จะให้การสนับสนุนที่จำเป็นอย่างยิ่ง” เมสัน ชอล์ก รองประธานสภา ซึ่งแนะนำร่างกฎหมายนี้ร่วมกับสมาชิกสภาเบอร์นาร์ด คาร์วัลโญ่ กล่าว
เกสต์เฮาส์สามารถใช้เป็นที่พักชั่วคราวสำหรับแขกหรือผู้เช่าระยะยาวได้ แต่ไม่สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวหรือโฮมสเตย์ได้ผู้เสนอแย้งว่าการเพิ่มพื้นที่ของบ้านเหล่านี้จะสามารถรองรับผู้คนได้มากขึ้นในแต่ละบ้าน และทำให้เจ้าของที่ดินที่มีสิทธิ์สร้างเกสต์เฮาส์จะทำเช่นนั้นมากขึ้น
ชาวบ้านหลายคนให้การเป็นพยานสนับสนุนร่างกฎหมายดังกล่าวในการประชุมสภาเมื่อวันพุธ โดยบางคนอ้างว่าการเปลี่ยนแปลงนี้เป็นปัจจัยสำคัญในการอนุญาตให้พวกเขาสร้างเกสต์เฮาส์บนที่ดินของตนได้
“เรามีแปลงเกษตรหลายแห่งที่มีคุณสมบัติเป็นเกสต์เฮาส์” เคิร์ต บอสฮาร์ด ชาวบ้านในพื้นที่กล่าว“ถ้ามันขยายเป็น 800 ตารางฟุต เราจะสร้างเกสต์เฮาส์บนพื้นที่เหล่านี้และปล่อยเช่าในราคาที่เหมาะสม”
เขาตั้งข้อสังเกตว่าสำหรับโรงแรมขนาด 500 ตารางฟุต เจ้าของบ้านจะต้องเสียค่าสาธารณูปโภคเช่นเดียวกับโรงแรมขนาด 800 ตารางฟุต
Janet Kass กล่าวว่าเธอชอบที่จะจำกัดเกสต์เฮาส์ไว้ที่ 1,000 ตารางฟุต แต่มองว่าข้อเสนอนี้เป็นก้าวไปในทิศทางที่ถูกต้อง
“(500 ตารางฟุต) ก็เกินพอสำหรับคนที่มาเยี่ยมเยียนสักสองสามวัน” Kass กล่าว“แต่มันไม่ใหญ่พอสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร”
สมาชิกสภา บิลลี่ เดคอสต้า แสดงความสนับสนุนมาตรการนี้ โดยเปรียบเทียบเกสต์เฮาส์ขนาด 500 ตารางฟุตกับโฮสเทล
“พวกเขาต้องการให้คุณเกือบจะอยู่เคียงข้างกันเพื่อที่คุณจะได้เข้ากับเพื่อนร่วมห้องได้” เขากล่าว“ฉันไม่คิดว่าจะมีคู่ไหนที่สามารถใช้เวลาร่วมกันได้มากขนาดนั้น”
ในทางตรงกันข้าม เขากล่าวว่าบ้านขนาด 800 ตารางฟุตอาจมีห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอนสองห้อง
สมาชิกสภา Luke Evslin ยังสนับสนุนมาตรการดังกล่าว แต่ขอให้คณะกรรมการวางแผนพิจารณายกเว้นโรงแรมที่มีพื้นที่ต่ำกว่า 500 ตารางฟุตจากข้อกำหนดที่จอดรถของร่างกฎหมาย
“ในทางหนึ่ง สิ่งนี้จะเพิ่มความต้องการสำหรับใครก็ตามที่ต้องการสร้างบล็อกเล็กๆ นี้” Eveslin กล่าว
นี่เป็นขั้นตอนต่อไปในการยกเลิกกฎระเบียบเกสต์เฮาส์ในปี 2019 รัฐสภาได้ผ่านกฎหมายเปลี่ยนคำจำกัดความของเกสต์เฮาส์ให้อนุญาตให้ใช้ห้องครัวได้
การเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยยังคงมีความสำคัญสูงสุดสำหรับเคาน์ตี ซึ่งระบุว่าการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ 9,000 ยูนิตภายในปี 2578 เป็นลำดับความสำคัญในแผนแม่บทปี 2561
ในขณะนั้น ร้อยละ 44 ของครัวเรือนมีภาระค่าใช้จ่าย ซึ่งหมายความว่าค่าที่อยู่อาศัยของพวกเขาเกินร้อยละ 30 ของรายได้ โครงการระบุ
ค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ตามรายงานที่ผ่านมาจาก The Garden Island ส่วนหนึ่งเนื่องมาจากการเพิ่มขึ้นของผู้ซื้อและผู้เช่านอกรัฐ
มาตรการเกสท์เฮาส์ผ่านอย่างเป็นเอกฉันท์ในการพิจารณาคดีครั้งแรกเมื่อวันพุธ และขณะนี้จะถูกส่งต่อไปยังคณะกรรมการวางแผน
เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว สภาได้ลงมติให้มีมาตรการด้านที่อยู่อาศัยอีกประการหนึ่งที่จะเพิ่มภาษีสำหรับการเช่าวันหยุดระยะสั้น และใช้รายได้เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
โลกสมัยใหม่ที่เหลือได้แก้ไขปัญหานี้เมื่อหลายปีก่อนดูสิงค์โปร์ ฮ่องกง ฯลฯ
น่าตลก… นี่เท่ากับเป็นการยอมรับว่าแฮกเกอร์ทางการเมืองตระหนักดีว่านโยบายและกฎระเบียบการใช้ที่ดินที่เข้มงวดของพวกเขาเป็นสาเหตุที่แท้จริงของการขาดแคลนที่อยู่อาศัยตอนนี้พวกเขาแค่ต้องแก้ไขกฎหมายการแบ่งเขตที่ไร้สาระคอลิน แมคลอยด์
เรากำลังไปในทิศทางที่ถูกต้อง!-จำเป็นต้องอนุญาตให้เกสต์เฮาส์หรือ ADUs บนพื้นที่เกษตรกรรมมากขึ้นหากมีโครงสร้างพื้นฐานเพียงพอ!
การเข้าร่วมการสนทนาออนไลน์ถือเป็นการยืนยันว่าคุณยอมรับข้อกำหนดในการให้บริการยินดีต้อนรับการอภิปรายแนวคิดและความคิดเห็นอย่างมีข้อมูล แต่ความคิดเห็นควรสุภาพและมีรสนิยม ไม่ใช่การโจมตีส่วนบุคคลหากความคิดเห็นของคุณไม่เหมาะสม คุณอาจถูกแบนจากการโพสต์หากต้องการรายงานความคิดเห็นที่คุณคิดว่าไม่สอดคล้องกับนโยบายของเรา โปรดส่งอีเมลถึงเรา